房產新聞

台北 小坪數物件搶手

發佈時間: 2019-07-08 09:57:52
2019-07-06 22:43:27經濟日報 記者黃阡阡/台北報導 鄰近大安森林公園的「PARK 259」去年8月公開銷售,這是大同集團第四代、新美齊集團董座林傳捷主導該公司建設事業後,首度公開的作品,該案不僅站穩小豪宅高身價,每坪成交在130萬至160萬元,也穩坐近年台北市熱門的公園小宅。 地產人士指出,公園宅長期受買方青睞,甚至有不墜身價,近年公園宅交易持穩,「PARK 259」逆勢在這波盤整創高價,讓小坪數產品成公園宅熱門選項。 鄰近大安森林公園的「PARK 259」迎來交屋,睽違多年,北市套房重回黃金身價,實價登錄揭露,去年10月一筆成交套房物件,單價衝上161.2萬元,擠進實價登錄以來,套房產品第五高價,其餘四名都是2013、2014年房市多頭時的交易,時隔多年盤整,套房價格又重返當年榮景。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,會購置高價小宅族群,包括有意設籍當地學區的富爸媽,也有公司企業購置當招待所或承租給高階外籍主管,過去房市熱潮亦引起高資產或投資族群注意,看好出租投報和轉手利差,不過近年願意出手這類買小又買貴產品族群已不多,成交都難再見160萬元單價以上高價。
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