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〈房產〉六都6月建物買賣移轉衝破2萬戶 新北市最熱
新聞發佈時間:2017/07/03 05:58:09 pm
       

[鉅亨網]
鉅亨網記者張欽發 台北
鉅亨網2017年7月3日 下午4:26

全台六都會區 6 月建物買賣移轉棟數今 (1) 日出爐,交易量最大為新北市 的 5614 戶,最少是台南市的 1823 戶,六都當月買賣移轉合計 20351 戶, 月增 15.7%,年增 19.1%。

東森建設總經理賴建程指出,新北市 6 月買賣移轉戶數突破 5000 戶大關,其中,交投最熱絡的是新莊區的 1095 棟,也是新北市近一年半來,首度有行政區買賣移轉超過 1000 戶的地區,主要是「超級城市 SUPER1」占 587 戶 、「鴻邦世界花園 I」89 戶的大量交屋潮。

就新北市其他區域來看,新店區以 536 戶居次,淡水區 501 戶為第三。其中,新店有「園頂」移轉 114 戶。

整體來看,新北市除受惠大批交屋潮,整體中古屋也因新案讓利影響,降價、議價為自住成交關鍵,整體交易爆大量成長。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析,觀察 6 月六都交易量,普遍都有交屋潮帶動,整體交易月增 15.7%;累計上半年全台六大都會區交易量計 9.9 萬戶,較去年同期增加 20.7%。

此外,謝志傑指出,6 月雙北市部分,與去年同期比較,年增率約 34%,其中新北市部分,年增率達 48%,

謝志傑提醒,新成屋市場供給面持續有交屋情況發生,加上預售與新屋銷售市場觀察,破盤搶市的案例仍會出現,區域房價面臨修正的壓力未減,未來交易量能否維持復甦,合理房價仍是買方購屋的決策重點。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,與去年同期相比,今年上半年表現不俗,雖然中間一度停滯,但在降價風潮和交屋量支撐下,不動產市場漸次回暖,尤其台北市寫下今年最大量,別具意義。綜觀後市,由於目前降價已成風,如何刺激買方進場,將是量增的重要關鍵。
原文出處:http://pics.ee/pqx6