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市況價量齊跌 顏炳立:房市死死昏昏去
新聞發佈時間:2016/11/23 03:59:41 pm
       

工商時報【孫彬訓╱台北報導】

香港戴德梁行(台灣區)董事總經理顏炳立22日出席北威冬季論壇時說,明年房市「市場冷,死死昏昏去」,只能說是練身等風,「明天會更好」只是歌名,房市明天不會更好。

顏炳立強調,房市的房價、買氣、成交量,「往事只能回味」,房地合一稅、持有稅像是大海中的流刺網,台灣的投資市場掛了。

顏炳立說,目前預售屋賣新成屋價,新成屋賣中古屋價,預售市場賣不好,土地價格就得降。

對於全球經濟走勢看法,元大寶華綜合經濟研究院董事長梁國源說,全球許多國家嚴重的所得分配不均、青年高失業率、低所得問題,滋養民粹運動與觸發政治亂象,威脅自由經濟體制運作,民粹主義的盛行,將讓政府效率低落、政策趨於封閉與內向思維,減緩全球化腳步,阻礙新科技研發與跨國合作。

梁國源指出,目前主要機構最新預測皆指出,全球明年經濟成長率將介於2.8∼3.5%,可望高於今年的2.4∼3.2%,但金融海嘯後,平均成長率低於金融海嘯前的情況已經成形,但有別於金融海嘯前狀態,金融海嘯後的負向產出缺口始終未獲弭平,有專家學者認為,全球經濟異象源於需求不足,建議以寬鬆的貨幣及財政政策因應,另一個主流觀點則強調,金融海嘯後的潛在經濟成長率下滑源於供給面的結構問題。

香港北威國際集團董事總經理劉憶如表示,明年景氣有相當多的變數,後續觀察川普明年元月就任後,競選政見的落實情形。

劉憶如強調,全球資金現在已經逐漸回流美國,且年底美國可望升息,非美元貨幣有可能面臨貶值壓力,對於亞洲新興國家的股市也會出現較大的波動。
原發文處:http://ppt.cc/BUkj4