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北市全跌!買賣案量、經紀業家數、住宅價格指數
新聞發佈時間:2016/11/16 09:17:09 am
       

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為提供更完整透明的不動產市場資訊,台北市地政局除原有最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數外,另整合全市建物買賣案量及不動產經紀業執業中家數等資料,提供更多元的不動產資訊,讓各界掌握不動產市場動態。

台北市地政局表示,綜觀近一年不動產市場交易量價變動,2016年10月買賣案量1,643件,較上月小幅下跌8.67%,較2015年同期減少24.70%;不動產經紀業執業中家數連3月下降為1,016家,較上月減幅為0.1%,較2015年同期減幅為3%。另統計最近一期(2016年7月)實價登錄量價動態,全市交易量共956件,較6月小幅下跌3.24%,但較2015年同期增加6.22%。交易總金額上升至291.77億元,較6月增加31.99%,較2015年同期增加38.64%;住宅價格指數109.50,較6月下跌0.51%,較2015年同期亦下跌5.46%。

台北市地政局表示,2016年10月買賣案量1,643件,較上月1,799件減少156件,小幅下跌8.67%,較2015年同期2,182件減少539件,減幅24.70%;而10月建物買賣登記棟數1,773棟,較上月1,895棟減少122件,亦小幅下跌6.44%,較2015年同期2,241棟減少468棟,跌幅高達20%。

台北市地政局指出,全市截至2016年10月已核發不動產經營許可共2,588家,目前執業中家數為1,016家,比例為39%。全市自2002年許可與執業中家數比例開始上升,至2007年達到最高58%,其後持續下降到2016年回到2002年39%的比例。

台北市地政局指出,最近一期(2016年7月)實價登錄量價動態,全市交易量共956件,較6月988件減少32件,減幅3.24%,但較2015年同期900件增加6.22%。交易量雖較6月減少,惟交易總金額291.77億元,反較6月增加70.72億元,增幅為31.99%;相較2015年同期210.45億元,亦增加81.32億元,增幅為38.64%。

2016年7月全市住宅價格指數109.50,較6月下跌0.51%,較2015年同期亦下跌5.46%,標準住宅總價1,370萬元,標準住宅單價每坪50.39萬元。大樓住宅價格指數116.53,較6月上漲2.63%,較2015年同期下跌5.29%。公寓住宅價格指數103.33,較6月下跌3.46%,較2015年同期下跌7.26%。全市近期住宅價格變動趨勢平穩,觀察大樓與公寓價格表現,大樓指數止跌反彈,短線轉強;公寓指數跌勢擴大,中、長期價格表現持續疲弱。

出處網址:http://ppt.cc/YuRR4