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房仲疾呼改革持有稅 公會理事長要政院出面統籌
新聞發佈時間:2016/11/03 11:44:44 am
       

2016-11-03 07:21:39 經濟日報 記者陳美玲、郭及天/台北報導

針對行政院長林全表態,指政府不能繼續打房,不能讓房價全面走跌,房地產業者認為,政府不斷提高持有稅,讓房市奄奄一息,沒有考慮到現在購屋者都是自用買方,若要健全房市,持有稅必須改革;房仲公會全聯會理事長林正雄則呼籲,政院要站出來統籌持有稅改革問題,明年5月房屋稅課徵時間,是檢視新政府民調與房產政策的時點。

建商表示,政府頻頻拿日本、新加坡、美國等房屋稅負來比較,但台灣年人均所得平均才2.1多萬美元,日本達3.7餘萬美元、新加坡為7.6萬美元、韓國為3.34萬美元,在人均所得沒有其他國家來得高,房屋稅負卻要比照辦理,且房屋稅制沒有一貫的政策,朝令夕改,只會使得房地產市場表現只會愈來愈差,開發商經營愈來愈困難、人民稅負負擔愈來愈重而已。

麗寶集團麗盛建設總經理何昭宏說,以11月開徵的地價稅來說,除了宜蘭因有農舍問題因此稅率大幅提高118%外,台北市公告地價上漲30.38%、新北市達33.26%,台中市、桃園市更達38.25%、34.56%,政府頻頻調高持有稅,但現在市場上主要購屋人都是首購、換屋族買方,政策直接傷到自用客戶。

出處網址:http://house.udn.com/house/story/5916/2064581