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陸客赴日旅遊不再爆買只是「小確憂」 要小心的是房市崩盤
新聞發佈時間:2016/01/24 04:50:53 pm
       

陽光烈日下,必有陰影!

2015年赴日外國遊客數量大幅刷新紀錄。日本百貨業年銷售總額,4年來首次出現下滑,可是,外國遊客的免稅消費額則是上一年的2.6倍,達到1943億日元(約合台幣530億元)。所以,頂住百貨業的,是外國觀光客;連帶的,大型旅遊巴士也十分暢銷,日野汽車公司2015年1月~11月的累計銷量約為900輛,超過2014年全年銷量,產品處於供不應求的狀態。

可惜,花無百日紅。

2016年開始的東京股票市場上,綜合免稅店「樂購仕」的股價一度刷新去年以來的最低點,與入境消費相關的股票全被拋售。

這當然是占了1/4日本外國觀光客的中國,開始出現經濟欲振乏力,人民幣持續貶值……等負面景象,都開始反過來牽拖日本旅遊業了。

安倍的幾支箭都已經射得不順利,現在剩下觀光這枝箭撐住,若還失手的話,不知日本怎麼撐過這波苦寒了。

聽說日本內閣觀光廳將從2016年4月起正式開展「扶持工作」,除了為地方旅館完善預約網站之外,甚至提供改建馬桶廁所等提供經費。除向歐美各國展示日本的歷史和傳統文化的魅力外,還將呼籲民間將目標鎖定高端旅客,投資興建頂級飯店。《共同社》這篇報導也提到,相較於歐美,日本的頂級飯店還不充足。這是日本推銷旅遊的下一步,感覺,也是舉步維艱。

「搶購電鍋等爆買高峰已過。不能單單側重購物,現在已經到了制定充分發揮傳統文化和景觀價值的健全觀光戰略的時候了。」日本做觀光客生意的百貨主管有這樣的感想,問題是,日本的因應,能頂得住中國經濟下滑的速度嗎?

當沒了中國大嬸團卯起來「爆買」的街景,日本,接下來要怎麼走下去?

日本官方和民間其實都逐漸感受到這股往下走的趨勢了。可是,這只是「小確憂」而已,會痛,但還不足以傷筋動骨!真正最強大的「寒流」還在後頭,會讓日本全體上下萬般驚恐如狂風暴雪來襲的,莫如價格最高的房地產,即將出現波動的震撼性影響!

中國客赴日買房真的已到驚人的地步,東京房地產公司的調查數字顯示,2015上半年中國人到日本買房竟然高達2014下半年的3倍,東京有兩成的房屋交易是外國人貢獻的,而這其中又以中國人居冠。旅日作家劉黎兒便曾講過一個故事示警,她說,東京曾經有一棟高級公寓銷售,規定只能1/3戶數給外國人購買,最後呢?還是有一半都被中國人買去!為什麼會變這樣,原因很簡單,就是中國人手上拿著大把鈔票所致。
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