房產新聞

人民幣看升 房市熱錢加碼登陸

發佈時間: 2003-09-10 14:27:23
人民幣大幅升值在望,西進大陸投資房地產市場有加碼跡象。廿多年前即前往大陸福州、廈門投資房地產開發的萬泰投資公司,當年係因人民幣貶值而撤退,今年將因人民幣升值有意重返大陸,萬泰總經理錢方武、力霸房屋協理田大權均指出,人民幣升值勢必有一波熱錢前進大陸,但務必先定位好前進投資的角色。最近執政黨再拋出「三通」議題,三通後兩岸房地產市場將有那些衝擊?應是赴大陸做房市投資者最關心話題。中華民國房地產政策研究會指出,以上海為例,超過萬元人民幣的高檔房屋有一半以上為境外人士購買,其中,台商佔比極大,兩岸一旦三通,外資與陸資搶進哪一方?將是國內房地產業者關切話題,力霸房屋協理田大權指出,陸資進駐主要還是礙於政府政策未開放,未來若定位在購物觀光點,那麼以「京華城」統計大陸人士曾創出一小時消費新台幣廿萬元的高額,所帶來的觀光外匯將非常可觀。 信義房屋不動產研究協理張欣民則強調,國內市場做大,外資或陸資一定跟著進駐,屆時法令配套,即能水到渠成,以目前台灣住宅投資報酬率達五%、套房達七%、辦公大樓達三%至五%,外資或陸資進場均相當適宜,但重點是,開放後的台灣定位必須清楚,才能執行奏效,至於人民幣升值,熱錢是否大筆進駐?還是有待觀察。 錢方武強調,萬泰是在一九七九年前進大陸,先進福州、廈門等地開發,一九九○年離開時係因人民幣貶值,現在人民幣傳出升值一說,萬泰準備再進駐,但與過去不同的是,需求市場將先定位好,否則是否能全身而退?就很難斷定了。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523
新聞提供者: 永春不動產連鎖加盟總部